ロータリーマンション大津京ソルジャンテ

滋賀県大津市松山町
湖西線 / 大津京駅徒歩10分
2000年築 / 7階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

65.5

非常に割安

推定相場価格より15%割安

販価

相場

1,651

2,104

2,556

3,008

AI査定結果

推定相場価格

2,330万円

31.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,104万円〜2,556万円

28.3万円/㎡〜34.4万円/㎡

推定賃料

9.2万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.6%

最終更新日: 2026年5月30日

ロータリーマンション大津京ソルジャンテ

1,980万円（26.6万円/㎡）/ 4階 / 74.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴29件の平均平米単価は28.86万円です。
閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/21	1,980万円	26.6万円	4階	74.34㎡	3LDK	西
2026/05/17	2,080万円	28.0万円	7階	74.34㎡	3LDK	西
2026/04/10	2,380万円	24.2万円	4階	98.4㎡	4LDK	南
2026/04/01	2,380万円	24.2万円	2階	98.4㎡	4LDK	南
2026/03/29	2,180万円	29.3万円	7階	74.34㎡	3LDK	西
2026/02/24	2,480万円	25.2万円	4階	98.4㎡	4LDK	南
2025/12/29	2,100万円	28.2万円	4階	74.34㎡	3LDK	西
2025/11/30	2,650万円	26.9万円	4階	98.4㎡	4LDK	南
2025/11/15	2,200万円	29.6万円	4階	74.34㎡	3LDK	西
2025/10/24	2,280万円	30.2万円	6階	75.44㎡	3LDK	南
2025/10/20	2,680万円	27.2万円	4階	98.4㎡	4LDK	南
2025/06/01	1,980万円	26.2万円	2階	75.44㎡	3LDK	南
2025/05/19	1,980万円	26.2万円	5階	75.44㎡	3LDK	南西
2025/05/18	2,880万円	29.3万円	4階	98.4㎡	4LDK	南
2025/02/28	2,180万円	28.9万円	5階	75.44㎡	3LDK	南西
2025/02/08	2,280万円	30.2万円	2階	75.44㎡	3LDK	南
2024/09/12	2,280万円	24.8万円	2階	91.89㎡	3LDK	南
2024/08/19	2,300万円	23.4万円	4階	98.4㎡	4LDK	南
2024/05/05	2,200万円	29.2万円	1階	75.44㎡	3LDK	南
2024/05/03	2,250万円	29.8万円	1階	75.44㎡	3LDK	南
2024/02/24	2,580万円	34.2万円	3階	75.44㎡	3LDK	南
2024/02/15	2,580万円	34.2万円	3階	75.44㎡	2SLDK	南
2023/11/25	2,690万円	35.7万円	3階	75.44㎡	3LDK	南
2023/11/25	1,830万円	24.3万円	5階	75.44㎡	3LDK	南
2023/11/25	2,780万円	36.9万円	3階	75.44㎡	2LDK+S	南
2023/09/10	2,780万円	36.9万円	3階	75.44㎡	3LDK	南
2023/08/26	1,880万円	24.9万円	5階	75.44㎡	3LDK	南
2023/08/26	1,750万円	25.1万円	2階	69.62㎡	3LDK	東
2023/07/22	2,799万円	37.1万円	5階	75.44㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.17万円です。
閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/21	ロータリーマンション大津京ソルジャンテ大津市松山町	大津京駅10分	1,980万円	26.6万円	74.34㎡	3LDK	4階 / 7階建	西	2000年	134戸	RC
2026/05/23	プレマジュール堅田大津市本堅田六丁目	堅田駅4分	1,720万円	22.5万円	76.41㎡	4LDK	3階 / 7階建	東	1995年	99戸	RC
2026/05/30	グローバル堅田II 大津市今堅田三丁目	堅田駅16分	1,490万円	23.7万円	62.76㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	1995年	140戸	SRC
2023/06/19	ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ大津市南志賀一丁目	南滋賀駅7分	1,450万円	20.3万円	71.37㎡	3LDK	5階 / 7階建	東	1998年	100戸	RC
2025/05/18	シャリエ大津皇子が丘大津市皇子が丘一丁目	大津京駅7分	2,780万円	31.2万円	89㎡	4LDK	2階 / 8階建	南	2003年	102戸	RC
2025/11/12	ロータリーマンション西大津II番館大津市松山町	大津京駅8分	1,830万円	25.7万円	71.3㎡	3LDK	6階 / 7階建	東	1995年	130戸	RC
2025/06/12	ロータリーマンション西大津III番館大津市尾花川	大津京駅7分	2,580万円	30.5万円	84.65㎡	4LDK	12階 / 14階建	北東	1997年	102戸	SRC
2026/03/29	パデシオン浜大津大津市浜大津三丁目	三井寺駅1分	2,780万円	31.8万円	87.5㎡	3LDK	7階 / 10階建	東	2005年	135戸	RC
2026/01/07	パークシティ大津大津市浜大津四丁目	びわ湖浜大津駅3分	1,880万円	30.1万円	62.4㎡	2LDK	14階 / 17階建	南西	1998年	152戸	SRC
2026/05/16	シャルマンコーポ大津のぞみが丘大津市本宮二丁目	大津駅11分	2,200万円	31.7万円	69.3㎡	3LDK	7階 / 9階建	南東	1997年	94戸	RC
2025/10/20	パーク・シティ膳所大津市竜が丘	膳所駅3分	1,980万円	29.8万円	66.35㎡	2LDK	2階 / 8階建	南東	2002年	116戸	RC
2026/02/04	ネオハイツ石山大津市北大路三丁目	石山駅27分	1,598万円	23.8万円	67.13㎡	3LDK	5階 / 5階建	東	1995年	91戸	RC
2025/08/18	リサービア大津大津市萱野浦	瀬田駅20分	2,000万円	26.2万円	76.23㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	1996年	85戸	RC
2025/08/20	ファミール大津石山リバーサイド大津市松原町	石山駅6分	2,200万円	30.2万円	72.92㎡	2LDK+S	3階 / 14階建	南	2000年	104戸	SRC
2024/04/06	グレーシィ石山大津市栄町	石山駅6分	2,430万円	32.2万円	75.53㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2001年	117戸	SRC
2025/03/01	アクシス瀬田駅前大津市大萱一丁目	瀬田駅3分	2,460万円	32.7万円	75.26㎡	3LDK	5階 / 15階建	南東	2003年	84戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で27.3%上昇、大津市では43.1%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は大津市の平均と比較して21.5%割安です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

滋賀県

33.1万円/㎡

前年比+27.3%

大津市

33.9万円/㎡

前年比+43.1%

マンション概要

マンション名	ロータリーマンション大津京ソルジャンテ
所在地	滋賀県大津市松山町
交通	湖西線大津京駅徒歩10分
築年月	2000年
階数	7階建
総戸数	134戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ロータリーマンション大津京ソルジャンテ

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